Kurzbeschreibung
Ruhige, sonnige kleine Wohnung. Zentral mit Straßenbahnanschluss. Balkon zum Parkbereich.
Objekt
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, der mit Raufaser weiß und Teppichboden ausgestattet und dem ein sonniger Balkon zur Parkanlage angeschlossen ist. Vom Eingangsbereich aus ist eine kleine Küche mit Pantlemöbeln eingerichtet. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC. Alles in beige gehalten und sehr gepflegt.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Keller befinden sich Kellerabteile für jede Wohnung. Gerne können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Näheres hierzu bei der Besichtigung.
In dieser Immobilie gibt es einen Wasch- und Trocknerraum, der mit einer Gemeinschaftswaschanlage ausgestattet ist. Sie benötigen keine eigenen Geräte !
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in der dazu gehörigen Tiefgarage.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
teilweise möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Stellplatz
Waschraum
Kabelanschluss
Die Wohnung ist mit Raufaser, hell gestrichen, Küchenbereich mit Pantleküche und hellen Fliesenspiegel, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, alles in beige gehalten, Türen in Mahagoni, Fenster neu in Kunststoff.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~608,50 €
Kaltmiete
15 €/m²
450 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmiete = EUR1.500,00
Weitere Preisinformationen
Die Miete setzt sich zusammen aus: Kaltmiete Wohnung: EUR 450,00 Miete für TG-Stellplatz: EUR 50,00 Nebenkostenvorauszahlung: EUR 100,00 Gesamtmiete monatlich EUR 600,00
Lage
Neureut, Karlsruhe (76149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses von Karlsruhe-Neureut in ruhiger sonniger Lage zum Parkbereich hin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien. Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Einzel-Besichtigung an. Ein Exposé wird Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefon und einer Terminvereinbarung per Mail zugeschickt. Füllen Sie bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus. Wir werden Sie dann entsprechend kontaktieren !
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Karlsruhe-Stadt, Wohnungsnr.: 119
