Objektbeschreibung
Diese wunderschöne großzügige 4-Zimmer Wohnung ist Teil eines Wohnhauses in Bad Brückenau, Ortsteil Römershag und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Eine Nutzung des Vorgartens ist nach Absprache möglich. Ein Garagenstellplatz ist ebenso vorhanden.
Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Der Energieverbrauch für die Heizkosten wird direkt über einen eigenen Gaszähler mit dem Energieversorger abgerechnet.
Bevorzugt werden ruhige Mieter ohne Haustiere.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Raumaufteilung
Die Räume teilen sich folgendermaßen auf: Ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein wunderschönes modernes Badezimmer inkl. einer eleganten Eckbadewanne, einer getrennten Dusche und zwei Fenstern. Eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und ein kleiner Flur stehen ebenso zur Verfügung. Die verbaute Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten wie ein Ceran-Kochfeld, ein Dunstabzug, Kühl-Gerierkombination sowie eine Spülmaschine.
Die teilweise in sich übergehenden Räume vermitteln mit dem rustikalen Balkenwerk eine sehr schönes Wohngefühl.
Desweiteren steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene Küche, Speisekammer
Keller
Garage
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,88 €/m²
695 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
zwei Monats-Kaltmieten
Lage
Alexanderweg 2, Römershag, Bad Brückenau (97769)
Römershag ist ein Ortsteil der Stadt Bad Brückenau, gelegen in der bayerischen Rhön (Biosphärenreservat). Das Stadtzentrum mit einer Auswahl von verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie nach nur 2-3 Fahrminuten.
Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn A7 ist in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto für Sie erreichbar. Die nächst größeren Städte, wie Fulda ( 20 min ); Bad Kissingen ( 20 min ) oder Würzburg ( 45 min ) sind dadurch schnell zu erreichen.
Das Schulzentrum in Römershag liegt nur 5 Gehminuten von der Wohnung enfternt und bietet eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium. Der Zugang zum Rhönexpress-Radweg, welcher die Gemeinden im Sinngrund auf einer Länge von 26 km verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Ausflügen in die herrliche Natur ein..
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Vereinbarungen jederzeit von Montag bis Freitag zwischen 10:00 Uhr und 16:00 Uhr möglich.
Vertragshinweise
PROVISION: Die Vermittlung der Wohnung ist für den Mieter Provisionsfrei
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Maße, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
