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Anhalt-Immobilien
455 €
2 Zimmer  •  59,1 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
455 €
2 Zimmer  •  59,1 m²  •  1. Geschoss

Charmantes Wohnen im Herzen der Parkstadt Wörlitz - 2-Raum-Wohnung mit Balkon - frisch renoviert

Diese schicke 2-Raumwohnung befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus direkt in Oranienbaum-Wörlitz. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie wird aktuell renoviert und mit neuen Bodenbelag ausgestattet.

Dank der Lage profitieren Sie von einer zentralen Infrastruktur und kurzen Wegen.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Stellplatz
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau:
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein. Im Flur, dem Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wird ein heller Laminatfußboden verlegt. Das Bad präsentiert sich mit weißen Fliesen und blauen Fliesenstreifen - zeitlos und funktional. Eine Dusche sowie ein Waschmaschinenplatz sind im Bad vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Balkon ist der ideale Ort für entspannte Stunden nach Feierabend.

Den Mieter stehen anmietbare PKW-Stellplätze (15 € pro Monat) im Innenhof zur Verfügung. Aktuell ist allerdings kein Parkplatz frei und es muss auf umliegende Parkplätze ausgewichen werden.
Weiterhin ist pro Wohnung ein Kellerabteil zugehörig.

HINWEIS: Die hier eingestellten Bilder sind vor der Renovierung entstanden. Sobald der neue Bodenbelag eingebaut ist, wird das Exposé mit den richtigen Bildern ergänzt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
620 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
455 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1137 €

Lage

address-icon
Erdmannsdorfer Straße D/E 78 dWörlitz (06786)
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der malerischen Stadt Wörlitz, Deutschland, bekannt für ihren charmanten historischen Stadtkern und den weltberühmten Wörlitzer Park, der Teil des UNESCO-Welterbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich ist. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle und soziale Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt es, sowohl die regionalen als auch die überregionalen Ziele schnell zu erreichen, wobei öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz zu Ihrer Verfügung stehen. Dieses Objekt bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, sowohl den geschäftlichen als auch den privaten Bedürfnissen in einer der attraktivsten Lagen der Region gerecht zu werden.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Wohnungsnr.: 1. OGL, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zum Bus: 4.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

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Über den Anbieter

Walter-Rathanau-Straße 47, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Nicole KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 265M2FVNS4AT
Referenznummer: 2601181_3
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