Großzügiges und lichtdurchflutetes Appartement in ruhiger Lage mit Ausblick
Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer großen Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand erreicht man das raumhoch geflieste Bad, das über eine Wanne, ein WC sowie über ein Waschbecken verfügt. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich der Kochbereich. Mittels einer Durchreiche kann man sein Essen ohne Weiteres in den Wohnbereich bringen. Eine zusätzliche Glasscheibe, die sich nach oben und unten bewegen lässt, verhindert, dass Gerüche ins Wohnzimmer ziehen. Im Wohn- Schlafbereich angekommen erwartet Sie eine große Fensterfront, über die man auf den großen und gefliesten Balkon gelangen kann. In diesem Raum steht Ihnen ein großer Einbauschrank mit zwei Betten zur Verfügung. Im Sommer sowie auch im Winter lässt sich die Aussicht von der Wohnung aus genießen.
Hochwertiges und Neuwertiges Inventar z.B. die Küche samt Ausstattung, Couch + Couchtisch, Schrankbett, Fernseher und ein Esstisch mit Bestuhlung sind mit im Preis enthalten.
Für Ihr PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zum Abstellen von Sachen ist ein Kellerabteil vorhanden. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum wären ebenfalls verfügbar. Durch den barrierefreien Hauszugang und den Aufzug ist diese Wohnung sowohl für jung als auch alt gedacht.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/8 Geschossen
Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
2.800 €/m²
Hausgeld
158.96 €158,96 €
Provision für Käufer
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
106.889 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würding, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand in Richtung Würding und ist nur ca. 600 m vom Johannesbad (Therme Bad Füssing) entfernt. In nur wenigen Minuten gelangt man über die urlaubsvermittelnde Straße zur Therme und kann entspannen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in Bad Füssing vorhanden und können innerhalb von zwei Kilometern erreicht werden. Für Großeinkäufe kann man in das ca. 8,5 km entfernte Pocking fahren.
Bad Füssing (bis 1969 Füssing) ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Bad Füssing hat ca. 7.600 Einwohner. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing.
Die Gemeinde liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Füssing
