Attraktive Wohnlage in Marktredwitz - Ruhe, Komfort und beste Anbindung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Marktredwitz! Dieses äußerst gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1985 vereint Großzügigkeit, Substanz und nachhaltiges Wertpotenzial auf beeindruckende Weise. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit - sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als repräsentatives Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche und überzeugt durch klare Grundrisse sowie ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, der alle Räume harmonisch erschließt. Linkerhand befindet sich die geräumige Küche. Geradeaus öffnet sich das beeindruckend großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Weitläufigkeit und Helligkeit den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Von hier aus betreten Sie den sehr großen Balkon, der mit einem herrlichen Panoramablick über Marktredwitz begeistert - ein Ort, an dem Sonnenuntergänge zu einem täglichen Highlight werden.
Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab und unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort dieser Immobilie.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
8 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
687.141 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
57.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktredwitz (95615)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gut etablierten Wohngebiet im nördlichen Bereich von Marktredwitz. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit überwiegend wenig Verkehr, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Das Wohngebiet ist durch eine harmonische Struktur geprägt, bestehend aus insgesamt 32 Gebäuden in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft weist eine stabile und ausgewogene Bevölkerungsstruktur auf.
In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, insbesondere entlang der Leopoldstraße sowie im Kösseine-Einkaufszentrum (KEC). Dort finden sich verschiedenste Läden, Lebensmittelmärkte und weitere Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darunter Restaurants wie der Historische Gasthof "Zum goldenen Löwen" (rund 133?m entfernt) sowie weitere internationale Küchen. Für Freizeit und Unterhaltung sorgt das nahegelegene Cineplanet Marktredwitz (ca. 350?m entfernt).
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtgebiet. Parkmöglichkeiten sind in der gesamten Umgebung leicht zu finden, besonders in der Nähe des Bahnhofs und im Stadtzentrum. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht schnelle Wege innerhalb der Stadt.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit ausgezeichneter fußläufiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und all jene, die kurze Wege und eine hohe Wohnqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.836,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
