Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Baunatal-Altenbauna.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Von dem Flur gelangt man in alle Räume dieser Wohnung. Sowohl das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer als auch das Schlafzimmer bietet Zugang zu dem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein weiteres Zimmer kann gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden sowie Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Fern- bzw. Nahwärme. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Kaufpreis beträgt 179.000,00 EUR. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an.
Pkw-Außenstellplatz/-plätze oder Tiefgaragenstellplatz/-plätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.419,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
193.320 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
14.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbauna, Baunatal (34225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem modernen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Kassel sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und RegioTram stehen zur Verfügung. Die Lage kombiniert Wohnqualität und Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
