Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 767 m² großes Wohngrundstück in Hanglage, bebaut mit einem freistehenden, 2-geschossigen Einfamilienhaus in moderner Kubusbauweise. Das Gebäude befindet sich in einem unfertigen Ausbauzustand.
Objektbeschreibung
moderne Kubus-/Flachdacharchitektur, massive Bauweise
Fassadenverkleidung aus Metallpaneelen
große Fensterflächen und Oberlicht
Kamin
indirekte Deckenbeleuchtung
UG kann zu großen Teilen wohnwirtschaftlich genutzt werden
Restbauleistungen vorhanden
Hinweise:
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 162.000,00 EUR.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Merkmale
767 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
162000 €162.000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
Die Gesamtprovision beträgt 7,14%, mind. jedoch 3.500 EUR inkl. MwSt..
Bei Verkauf an einen Verbraucher beträgt die Provision 3,57%, mind. jedoch 1.750 EUR inkl. MwSt. Dies entspricht 50% der Gesamtprovision
Geschätzte Gesamtkosten
176.693 €1
Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
14.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
südwestlicher Stadtrand von Mellrichstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld
ca. 50 km nördlich von Schweinfurt gelegen
gute Verkehrsanbindung zur A 71 und B 285
gute infrastrukturelle Erschließung, gute Wohnlage
Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
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