Ihr individuelles Familienhaus in Heroldsberg - maßgeschneiderter Wohntraum trifft moderne Bauweise
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim in Heroldsberg mit einem Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Vorstellungen geplant wird! Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen großzügige 147,31 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück - ideal für Familien. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer, die zusammen eine einladende Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie schaffen. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Heims umzusetzen.
Merkmale
Bezug: 2026
650 m² Grundstück
Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine energiesparende Wandkonstruktion, eine elegante Treppe aus Echtholz, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine wohlige Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen, was optimalen Wärme- und Schallschutz garantiert. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel, wodurch Sie sich auf höchste Qualität verlassen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
470500 €470.500 €
3.193,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.176 €1
Kaufpreis
470.500 €
Kaufnebenkosten
42.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.058 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.797 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heroldsberg (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Heroldsberg und besticht durch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie die Ruhe der Natur und zugleich den Komfort einer guten Verkehrsanbindung genießen können. Besonders familienfreundlich gestaltet, ist die Lage ideal für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen verbindliche Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit unerwartete Kosten für Sie ausgeschlossen sind. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Merkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims vermeiden Sie mit allkauf Unsicherheiten wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf Fertighäusern zum Selbstausbau profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkennt. Die hochwertigen Ausbauhäuser zeichnen sich durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik aus - ideal für alle Lebenssituationen und Grundstücke. Vertrauen Sie auf allkauf - Qualität, Flexibilität und Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
