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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.068.000 € 3 Zimmer 104 m² 1. Geschoss Laim München 80687

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
1068000 €
10.269 €/m²
3 Zimmer • 104 m² • 1. Geschoss

Luxuriöse, helle 3-Zimmer Wohnung

Das im Jahre 2014 von der Domino Baufirma errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage mit exzellenter Infrastruktur an der Grenze Pasing- Laim.

Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage. Sie ist in einem möblierten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC (mit Duschkabine) sowie 2 großzügige Balkone ( 2x6.5 qm) zur Verfügung.

Des Weiteren verfügt diese Anlage über einen Aufzug, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller, einen Wasch-, Technik- sowie Fahrradraum. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Durch die großzügige Diele hindurch gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welches das absolute Highlight der Wohnung darstellt.
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Das Wohnzimmer verfügt über ca. 38m2 Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet.

Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, wodurch der enorme Lichteinfall der Wohnung bemerkbar ist.

Die Wohnung wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 431,00 €. Der TG Stellplatz kostet weitere €32.000. Es fällt keine Provision an.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1068000 €

10.269,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

32000 €

Hausgeld

431 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.126.740 €1

Kaufpreis

1.068.000 €

Kaufnebenkosten

58.740 €

Notarkosten (1,5%)

16.020 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

37.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laim, München (80687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gehobene Stadtvilla liegt an der Grenze Pasing - Laim und ist ca. 3 Minuten von der Tramhaltestelle Willibaldplatz entfernt.

Eine optimale Erreichbarkeit zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln ist gewährleistet.
Zum Laimer Platz wären es ca. 5 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit der Trambahn Linie 19 gelangt man ca. in 20 min zum Marienplatz.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Rossmann, Apotheke, Tankstelle), Ärzte und eine umfangreiche soziale Infrastruktur(Schulen, Schwimmbad, Eisstadion, Fitness Studios, Kindergärten).

Der Schlosspark Nymphenburg ist ca. 1.5km von der Anlage entfernt.
Des Weiteren befindet sich in 200m Entfernung Pfarrei St. Willibald.

Die Autobahnen A96, A8 und A99 sind auch nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Über den Anbieter

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Partnerschaft

Privat von Lejla AlasgarowaDein Kontakt

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Online-ID: 265MRBMTGVZS

Referenznummer: 442187