Maisonette zum Kauf

425000 €425.000 €

3.400 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 31.12.2026

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Groß-Gerau (64521)

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In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Groß-Gerau (Nord) befindet sich diese attraktive und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptebene bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die offene Massivholzküche aus Kirschbaumholz mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte sowie komplett erneuerten Einbaugeräten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und moderner Echtglas-Duschabtrennung.

Die Fenster dieser Etage wurden im Jahr 2026 dreifach verglast und tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. In den Wohnräumen ist hochwertiges Ahorn-Echtholzparkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit modernem Vinylboden ausgestattet sind.

Über eine elegante Wendetreppe aus Echtholz mit einem Durchmesser von etwa zwei Metern gelangen Sie in die obere Ebene. Dort erwartet Sie eine großzügige Diele mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Platz und sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Dachfenster verfügen über Fliegengitter sowie außenliegende Markisen als Hitzeschutz und sorgen auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Abgerundet wird diese Etage durch ein geräumiges WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Bodenbeläge bestehen hier aus Laminat in ansprechender Nussbaumoptik.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss gemeinschaftlich nutzbare Räume, wie eine Waschküche, zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Pkw-Außenstellplätze direkt vor dem Haus, die einen komfortablen und kurzen Zugang zur Immobilie ermöglichen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.125, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 0.575