Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Gedern - Traumhaus nach Maß!
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Freunde. Genießen Sie die Vorzüge von 4 Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 2 Etagen und wird auf einem großzügigen Grundstück von 625 m² errichtet. Das durchdachte Baukonzept und die hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und ist ebenfalls leicht zu reinigen, während Teppichboden Gemütlichkeit vermittelt und den Schall absorbiert. Die nachhaltige Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen in Bezug auf die Umwelt gibt, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten verspricht.
Merkmale
625 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Gehoben ausgestattetes Mehrfamilienhaus - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Beheizung durch energieeffiziente Wärmepumpe - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
562700 €562.700 €
2.144,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
607.717 €1
Kaufpreis
562.700 €
Kaufnebenkosten
45.017 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.441 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.762 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlossberg 7, Gedern (63688)
- Zentrale Lage in Gedern - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
