Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur
Dieses Einfamilienhaus in Wuppertal wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet mit 6 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 172 m². Auf einem 505 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen in einem modernen, energieeffizienten Zuhause.
Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Sie bestimmen mit, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche umzusetzen und Sie professionell zu begleiten.
Merkmale
505 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung gewährleistet. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern entspricht auch dem KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser, was Ihnen langfristig Energiekosten spart.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Ein umfangreiches Haustechnik- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren modernste Qualitätsstandards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
578199 €578.199 €
3.361,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
647.988 €1
Kaufpreis
578.199 €
Kaufnebenkosten
69.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.673 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Service.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
