Stilvolle City Villa 1 - Modernes Wohnen trifft klassische Architektur
Die City Villa 1 begeistert durch die gelungene Symbiose aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort, um angenehme Stunden im Familienkreis oder mit Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss finden Sie zwei identische, geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem luxuriösen Bad überzeugt. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt dafür, dass der Morgenstress der Vergangenheit angehört und jeder entspannt in den Tag starten kann.
Technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima, während eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltige und umweltfreundliche Wärme liefert.
Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und entscheiden Sie selbst, ob Sie beim Innenausbau in Eigenregie Geld sparen möchten. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Fabian Knapp von allkauf, steht Ihnen mit umfangreicher Erfahrung zur Seite und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Wohlfühlhaus.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Leistungen für Ihr neues Heim: Dazu zählen das Grundstück, das bereits erstellte Haus mit Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Ergänzend haben Sie die Möglichkeit, bewährte Servicepakete wie die Installation von Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik durch allkauf dazu zu buchen.
Das Ausbauhaus bietet zahlreiche Vorzüge:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen KfW-Effizienzhaus 55 Standard Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Luftdichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchwarnmelder Massivholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektrikerpaket) Sicherheitsbausatz und Elementarversicherung
Folgende Ausbaustufen sind inbegriffen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungs- und Elektropaket Dämmung und Verkleidung Solaranlage für die Warmwasserbereitung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertigem Bau)
Nicht im Endpreis enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitslöhne für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
2.148,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.393 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müden/Örtze, Müden (Aller) (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus errichten wir gerne auf dem vorgeschlagenen Grundstück. Falls diese Fläche nicht Ihren Anforderungen entspricht, hilft Ihnen unsere Grundstücksbörse gemeinsam mit unseren Partnern bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Unser besonderer Service: Als Kunde profitieren Sie von einer kostenfreien Grundstückssuche. Unser kompetentes Team setzt alles daran, für Sie den idealen Standort zu finden, der Ihren Wünschen gerecht wird. Wir wissen, wie wichtig die richtige Lage ist, und begleiten Sie zuverlässig bis zum Einzug. Willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir heißen Sie herzlich willkommen zu einer persönlichen Beratung und einer Angebotserstellung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Hilfe bei der Grundstückssuche Garantierte Festpreise und Stellplätze Flexible Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Eigenleistungen beim Innenausbau möglich Deutsche Qualitätsarbeit mit 33 Jahren Garantie auf jedes Haus
Auch in puncto Finanzierung profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
Hausbau ohne Eigenkapital möglich Zahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke Attraktive Sonderzinskonditionen über unsere Finanzierungspartner Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Baus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
