Charmantes Einfamilienhaus in Bergheim-Paffendorf!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
135 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.571,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paffendorf, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtgebiet und ist in ein gewachsenes Wohnumfeld innerhalb des Rhein-Erft-Kreises eingebettet. Die Lage ist dem regionalen Umfeld zwischen den Zentren des Kölner Umlands zuzuordnen und bietet eine Einbindung in die örtliche Siedlungsstruktur mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtteils.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bahnstation sowie mehreren Bushaltestellen im näheren Umfeld. Für den Individualverkehr besteht eine Anbindung an das örtliche Straßennetz, wodurch Ziele innerhalb des Stadtgebiets und in der Region grundsätzlich erreichbar sind.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen der Kinderbetreuung. Ergänzend stehen wohnortnahe Grünflächen und Spielmöglichkeiten zur Verfügung; gastronomische Angebote sind ebenfalls im Umfeld vorhanden. Damit sind grundlegende Alltagswege und Freizeitnutzungen im näheren Umkreis abbildbar.
Im direkten Umfeld prägt ein ruhiger, alltagsorientierter Charakter das Gesamtbild. Die Umgebung wirkt geordnet und zurückhaltend, mit einer insgesamt unaufgeregten Atmosphäre, die sich für ein planbares Wohnen im Alltag eignet.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
