Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug 13,50 € 1.836 m² Lagerfläche Schwabing-Freimann München 80939

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
13,50 €
/m²
1.836 m² Lagerfläche

Neubau ca. 1.836 m² Solitärgebäude - hochwertig & repräsentativ - exklusiv über REALOGIS

repräsentative, alleinstehende Neubauimmobilie für diverse Nutzungsmöglichkeiten
Lagerung, Produktion, Showroom, uvm. sind hier möglich

Hallenfläche:
- die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Tore (Höhe ca. 4 m / Breite ca. 4 m)
- die Andienung ins Obergeschoss erfolgt über einen Lastenaufzug mit einer Traglast von ca. 4 t
- Hallenhöhen im EG: ca. 4,70 m UKB
- Hallenhöhen im OG: ca. 5,80 m UKB
- hoher Stromanschluss möglich (125 Ampere - Erweiterung auf 160 A möglich)
- Bodenbelag: Betonboden
- hohe Bodentraglasten (1,75 t/m² im Erdgeschoss und 1,25 t/m² im Obergeschoss)
- Wasser-/ Abwasseranschluss vorhanden

Bürofläche:
- helle Räumlichkeiten
- direkte Verbindung zur Hallenfläche
- separate Sanitärflächen inkl. Dusche

Sonstiges:
- 20 Tiefgaragen-Stellplätze zu je 90 €
- Heizungsart: Fernwärme
- Nebenkosten vsl. 4.000 € / Monat
- das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet mit bester Anbindung

Merkmale

Bezug: ab sofort

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Monatliche Miete

13,50 €/m²

Nebenkosten

2,18 €

Provision für Mieter

provisionspflichtig
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Schwabing-Freimann, München (80939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Objekt liegt im Münchner Norden mit idealer Anbindung an die Autobahn A9
- der Münchner Flughafen befindet sich ca. 26,4 km entfernt
- der Münchner Hauptbahnhof liegt 8,3 km entfernt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinie 178, die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude

- München hat die Telefonvorwahl 089
- der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 490%

Weitere Informationen

Sonstiges -- Energieausweis in Bearbeitung --

Dieses Angebot ist provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 1.836,00 m², Nutzfläche: 1.836,00 m², Gesamtfläche: 1.836,00 m², Hallenhöhe: 5,80 m