3 Zimmer • 65,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
939 €
3 Zimmer • 65,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
ab dem 1.6. zu vermieten eine herrliche 3 Zimmerwohnung in Altbach
In Altbach präsentiert sich eine moderne und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung, die ab dem 01. Juni 2026 bezugsfrei wird. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude zeugt von zeitgemäßem Bau und Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 65,78 Quadratmetern entfalten sich die drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die durchdachte Grundrisse und die architektonische Gestaltung des Neubaus unterstreichen. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse C, basierend auf einem gültigen Energieausweis, der für das Gebäude ausgestellt wurde. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird.
Das Gebäude ist nicht mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist weder als seniorengerecht noch als behindertengerecht konzipiert. Die großzügige Wohnfläche und die funktionale Aufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für verschiedene Lebensphasen und Lebensmodelle. Sie bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer jungen und gut erhaltenen Bausubstanz.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus, die modernen Wohnkomfort verspricht. Im Inneren finden sich hochwertige Bodenbeläge, die für eine ansprechende Atmosphäre sorgen. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie eine gute Ausleuchtung der Räume gewährleisten und den Wohnbereich behaglich gestalten. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Die sanitären Einrichtungen sind funktional und zeitgemäß gestaltet. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über einen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.164 €
Kaltmiete
14,27 €/m²
939 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
125 €
Kaution
2.817,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 939,00 EUR
Lage
Jusiweg 6, Altbach (73776)
Das Objekt befindet sich in Altbach, einer Gemeinde, die sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten auszeichnet. Die städtische Anbindung ist ausgezeichnet; wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, was Pendlerwege erheblich verkürzt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit überregionaler Ziele ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen, die fußläufig erreichbar sind und eine bequeme Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die Ruhe und Erholung vom städtischen Treiben verspricht. Dennoch sind wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, in erreichbarer Nähe angesiedelt. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe bietet eine hohe Lebensqualität.
Für Freizeitaktivitäten steht eine vielfältige Auswahl zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein, während lokale Vereine und eine etablierte Gastronomieszene vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Genüsse bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung eröffnet zudem beste Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- INDEX Mietvertrag - Bilder können abweichen - Mindestmietlaufzeit 12 Monate - Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
