Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Böblingen-Dietzenhalde
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss am äußeren Rand (oberste Etage) - nach meiner Einschätzung in der besten Lage im Haus. Sie bietet dadurch ein Maximum an Ruhe, Licht und Privatsphäre.
Objektbeschreibung: Die attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren oder Home-Office-Nutzern perfekten Raum bietet. Durch die Lage im Dachgeschoss sind die Räume lichtdurchflutet, angenehm ruhig und bieten ein sehr freundliches Wohnambiente.
Grundriss / Raumaufteilung: - großzügiges Wohn- und Schlafzimmer - zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer - ein zusätzliches halbes Zimmer (ideal als Esszimmer) - Küche mit guter Stellfläche - Badezimmer mit Dusche und WC - separates WC mit Bidet - Abstellraum
Besonderheiten: - beste Lage im 3. OG am äußeren Rand - oberste Etage - gute Aufteilung mit 4,5 Zimmern - attraktives Wohnumfeld - lichtdurchflutete Räume - ideal für Familien, Paare oder als Kombination Wohnen/Arbeiten
Merkmale
- helle, freundliche Räume - gepflegter Gesamteindruck - Dachgeschoss mit guter Belichtung und traumhafter Fernsicht - schöner Balkon - Abstellraum in der Wohnung - großer Kellerraum - Zentralheizung mit Fernwärme - Gemeinschaftsräume (z.?B. Fahrradraum)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.628,87 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
491.116 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
42.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage der Böblinger Diezenhalde - einem äußerst beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur, viel Grün und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Diezenhalde zählt zu den begehrten Wohngebieten Böblingens. Sie bietet: - Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker und Apotheke in fußläufiger Nähe - Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld - schnelle Erreichbarkeit der A81 - viele Grünflächen, Spielplätze, Spazierwege und ein insgesamt sehr familienfreundliches Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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