3 Zimmer • 115,3 m² • 514 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Bungalow zum Kauf
350000 €350.000 €
3.035 €/m²
3 Zimmer • 115,3 m² • 514 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Kaufpreisreduzierung!!!! Wohnkomfort auf einer Ebene.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 2004 errichtete Bungalow vereint zeitloses Design mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen, barrierefreien Wohnfläche von ca. 115 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die helle Fassadengestaltung und die moderne Dachform verleihen der Immobilie bereits beim ersten Anblick einen einladenden Charakter. Herzstück des Hauses ist der klimatisierte Wohnbereich, der dank hochwertigem Vinylboden und viel Tageslicht eine echte Wohlfühlatmosphäre schafft. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende und geselliges Beisammensein. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das Highlight für Planer: Das Obergeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Alle Leitungen liegen bereit und der Dachstuhl wurde statisch so konzipiert, dass Sie mit verhältnismäßig geringem Aufwand zusätzliche Wohnfläche schaffen können. Ob Home-Office, Atelier oder ein weiteres Kinderzimmer - hier wächst das Haus mit Ihren Ansprüchen.
Auf dem 514 m² großen Grundstück genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Dieser Bungalow ist die ideale Wahl für Paare, die das ebenerdige Wohnen schätzen, oder kleine Familien, die sich die Flexibilität für eine spätere Vergrößerung offenhalten möchten. Ein Haus, das heute schon perfekt ist - und morgen noch mehr bieten kann.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
514 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
3.035,30 €/m²
Provision für Käufer
Mit Kaufvertragsabschluss zahlen der Käufer und der Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % Ust) des Kaufpreises an die Böttcher & Cie Immobilien GmbH
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittstock, Wittstock/Dosse (16909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Wittstock/Dosse, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordens Brandenburgs, vereint eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit guter Infrastruktur. Sie ist geprägt von einer historischen Altstadt mit gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken, darunter die imposante Stadtmauer und die St.-Marien-Kirche. Dank der Autobahnanbindung an die A24 ist Wittstock/Dosse verkehrstechnisch hervorragend an Berlin und Hamburg angebunden. Umgeben von Wäldern, Feldern und Seen bietet die Region zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit familienfreundlichem Charakter. Eine Grundschule sowie eine Kita sind fußläufig in jeweils etwa 850 Metern zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, liegen ca. 1,2 Kilometer entfernt. Für größere Besorgungen bietet das Stadtzentrum von Wittstock/Dosse, das in etwa 2,5 Kilometern erreichbar ist, eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten und Dienstleistungsangeboten.
Naherholung wird hier großgeschrieben: Der nächstgelegene Wald beginnt bereits in einer Entfernung von etwa 1 Kilometer und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradfahrten ein. Das Freibad Wittstock liegt rund 2,8 Kilometer entfernt und bietet im Sommer eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Die regionale Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der nächste Bahnhof ist in ca. 3 Kilometern erreicht, und bis zur A24 sind es knapp 4 Kilometer, was Pendlern eine zügige Erreichbarkeit von Berlin oder Hamburg ermöglicht.
