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Wohnung zur Miete750 €2 Zimmer • 51 m²
750 €
2 Zimmer • 51 m²
Falanga Immobilien - gemütliche & neuwertige Wohnung mit EBK im familiären 2-FH in guter Draiser Lage
Inmitten des beliebten Mainzer Stadtteils Drais, liegt diese im Jahr 2020 top sanierte und aktuell frisch renovierte, gemütliche und charmante 2-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche.
Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten und familiären 2-Familienhauses und empfängt Sie mit einem eigenen, privaten Eingang, der gleich zu Beginn ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme vermittelt.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung.
Der zentral gelegene Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet, bietet nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank - auch Ihr Schreibtisch für Ihren Homeoffice Arbeitsplatz findet hier seinen Platz.
Ein kleines Highlight bietet die großzügige Abstellkammer, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche.
Hier findet mühelos ein Esstisch seinen Platz, an dem Sie gemütliche Stunden bei Kaffee, Gesprächen oder einem guten Essen verbringen können.
Die moderne, neue Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
So entsteht eine harmonische Verbindung aus Funktionalität, Stil und Wohnlichkeit, die das besondere Ambiente dieser Wohnung perfekt abrundet.
Die beiden weiteren Zimmer beeindrucken durch ihre Gemütlichkeit und den liebevoll aufgearbeiteten Dielenboden, der den Räumen einen warmen, klassischen Charakter verleiht.
Das Tageslichtbad erstrahlt modern und freundlich - mit stilvoller bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und einer angenehmen Klarheit.
Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch einen praktischen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die im Jahr 2020 durchgeführte, aufwendige Sanierung hat der Wohnung neuen Glanz verliehen: neue Fenster, Türen, Heizung, Elektrik und Böden - jedes Detail zeugt von Qualität und Sorgfalt.
----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
Diese Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen - ruhig, charmant und behaglich zugleich.
Ein idealer Rückzugsort für eine berufstätige Person, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legt.
----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
Anfragen werden ausschließlich von berufstätigen Einzelpersonen oder Paaren berücksichtigt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zur weiteren Abstimmung unkompliziert kontaktieren können.
Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten und familiären 2-Familienhauses und empfängt Sie mit einem eigenen, privaten Eingang, der gleich zu Beginn ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme vermittelt.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung.
Der zentral gelegene Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet, bietet nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank - auch Ihr Schreibtisch für Ihren Homeoffice Arbeitsplatz findet hier seinen Platz.
Ein kleines Highlight bietet die großzügige Abstellkammer, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche.
Hier findet mühelos ein Esstisch seinen Platz, an dem Sie gemütliche Stunden bei Kaffee, Gesprächen oder einem guten Essen verbringen können.
Die moderne, neue Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
So entsteht eine harmonische Verbindung aus Funktionalität, Stil und Wohnlichkeit, die das besondere Ambiente dieser Wohnung perfekt abrundet.
Die beiden weiteren Zimmer beeindrucken durch ihre Gemütlichkeit und den liebevoll aufgearbeiteten Dielenboden, der den Räumen einen warmen, klassischen Charakter verleiht.
Das Tageslichtbad erstrahlt modern und freundlich - mit stilvoller bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und einer angenehmen Klarheit.
Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch einen praktischen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die im Jahr 2020 durchgeführte, aufwendige Sanierung hat der Wohnung neuen Glanz verliehen: neue Fenster, Türen, Heizung, Elektrik und Böden - jedes Detail zeugt von Qualität und Sorgfalt.
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Diese Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen - ruhig, charmant und behaglich zugleich.
Ein idealer Rückzugsort für eine berufstätige Person, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legt.
----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
Anfragen werden ausschließlich von berufstätigen Einzelpersonen oder Paaren berücksichtigt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zur weiteren Abstimmung unkompliziert kontaktieren können.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
----- HIGHLIGHTS -----
- Komplett saniert in 2020!
- Frisch renoviert
- Neue moderne Einbauküche
- Familiäres 2-Familienhaus
- Eigener Eingang
- Großzügiger Flur
- Begehrte Abstellkammer
- Beliebte Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
- Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Wunderschöne Holzdielenböden
- Stellplatz für Waschmaschine im Keller
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
*** Sie möchten Ihr Haus in professionelle Hände geben?
Herr Falanga, geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) und DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, wird auch für Ihre Immobilie den marktgerechten Preis ermitteln und eine kostenfreie Bewertung erstellen.
Durch unsere langjährige Kooperation mit unseren Partnerbanken, der Raiffeisenbank in Rheinhessen und der Budenheimer Volksbank, und unserem breiten Netzwerk, werden wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer finden.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.
Wir beraten Sie gerne ***
- Komplett saniert in 2020!
- Frisch renoviert
- Neue moderne Einbauküche
- Familiäres 2-Familienhaus
- Eigener Eingang
- Großzügiger Flur
- Begehrte Abstellkammer
- Beliebte Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
- Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Wunderschöne Holzdielenböden
- Stellplatz für Waschmaschine im Keller
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
- Baujahr1952
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
14,71 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Drais, Mainz / Drais (55127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Drais, der kleinste der Mainzer Stadtteile, ist ein liebenswerter Ort mit ländlichem Charakter. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Drais Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen.
Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und ist umgeben von den vier Mainzer Stadtteilen Finthen, Bretzenheim, Gonsenheim und Lerchenberg. Aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungs- und Versorgungsmöglichkeiten ist der Ort zu einem beliebten Wohngebiet avanciert.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Bäckereien, mehrere Hofläden, Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze ) - befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus oder Auto. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und ist umgeben von den vier Mainzer Stadtteilen Finthen, Bretzenheim, Gonsenheim und Lerchenberg. Aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungs- und Versorgungsmöglichkeiten ist der Ort zu einem beliebten Wohngebiet avanciert.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Bäckereien, mehrere Hofläden, Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze ) - befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus oder Auto. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
----- WICHTIG!! ------------------------ WICHTIG!! ----------------------- WICHTIG!! -----
Bitte beachten Sie:
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie von uns eine automatisch generierte kurze Antwortmail.
Für das ausführliche Exposé, inkl. Energieausweis, Grundrissen, AGB´s, DSVG und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung (Häkchen).
Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung.
Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden!
----- WICHTIG!! ----------------------- WICHTIG!! ------------------------ WICHTIG!! -----
Maklervertrag:
Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche:
Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Haftungsausschluss:
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 9.00
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Über den Anbieter
Binger Straße 3, 55257 Budenheim
6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea BaierDein Kontakt
Online-ID: 265QZ57RCUX1
Referenznummer: FI1378
Falanga Immobilien & Consulting e.K.
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