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339 €
2 Zimmer  •  62,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
339 €
2 Zimmer  •  62,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Einziehen, sorgenfrei starten - Umzugskosten oder Möbel-Gutschein inklusive!* Ihre Traumwohnung mit Balkon! UNBEFRISTETER VERTRAG & AB SOFORT VERFÜGBA

Passau / Schärding / Schardenberg / Gattern 49:

*Die WAG übernimmt bis zu maximal 524,60 € Ihrer Umzugskosten oder schenkt Ihnen einen Möbel-Gutschein in derselben Höhe!

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Starten Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause!
Für diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Gattern 49 in Schardenberg übernehmen wir entweder Ihre Umzugskosten oder schenken Ihnen einen Gutschein für Einrichtungskosten in einem Möbelhaus Ihrer Wahl - bis zur Höhe einer Bruttomiete. So können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack einrichten oder entspannt umziehen - stressfrei und sorgenfrei.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Vorraum: 8,96 m² - einladender Eingang mit Platz für Garderob
* Esszimmer/Küche: 11,25 m² - offen und praktisch für Kochen & Essen
* Wohnzimmer: 14,65 m² - heller Wohnbereich mit flexiblem Nutzungspotenzial
* Schlafzimmer: 18,33 m² - großzügige Schlafzone
* Badezimmer: 4,01 m² - mit ausreichend Platz für Badmöbel
* WC: 1,02 m² - separat und bequem
* Abstellraum: 1,22 m² - zusätzlicher Stauraum im Wohnungsinneren

 

Highlights

* durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
* helle Räume und angenehme Wohnatmosphäre
* praktischer eigener Abstellraum
* ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage
* funktionale Wohnfläche ohne Platzverschwendung

 

Mietkonditionen

* Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 524,60 / Monat
* Kaution / BKZ: € 1.573,80

 

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
524,60 €
Nettokaltmiete
7,61 €/m²
338,58 €
Betriebskosten
138,33 €
Kaution
1.573,80 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 338,58 EUR

Lage

address-icon
Schardenberg (4784)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,88 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Partnerschaft
Team Vermietung EBSDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265R3R9L7HYL
Referenznummer: OBGC202205200931500404a0d7a44e4
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