Wohnen mit viel Platz und Licht - Maisonette-Wohnung mit Südbalkon
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wiesloch und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Südbalkon, der über eine Treppe in den zur Mitbenutzung vorgesehenen Garten führt und damit ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein flexibel nutzbares Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Keller mit Anschlüssen und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Platzangebot und durchdachter Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
11,23 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4650 €4.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Lage
Wiesloch (69168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt besteht aus drei Stadtteilen: Wiesloch, Wiesloch-Baiertal und Wiesloch-Schatthausen. Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, den Anschlüssen an die B3 und B39, sowie an die Rheintalstrecken der Deutschen Bahn, ist Wiesloch ein idealer und zentral gelegener Wohnort. Mit ihren rund 26.000 Einwohner ist Wiesloch die viertgrößte Stadt des Rhein- Neckar- Kreises. Der Ort liegt etwa 13 km südlich von Heidelberg entfernt und ist teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland gelegen. Historisch Gewachsenes wurde modern ausgebaut und für die Zukunft angelegt. Von diesem städtebaulichen Konzept zeugen unter anderem liebevoll restaurierte alte Bürgerhäuser und eine moderne Fußgängerzone um den Marktplatz und entlang der Hauptstraße. Mit insgesamt 15 Schulen verfügt Wiesloch über ein sehr breites Bildungsangebot. Deshalb stehen für Kinder verschiedene Schultypen zur Verfügung: Ein Gymnasium sowie ein Wirtschafts- und ein Technisches Gymnasium, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Sonder- sowie eine Förderschule. Ferner gibt es fünf Grundschulen. Wiesloch verfügt über zahlreiche Freizeitangebote. Schwimmbäder, zahlreiche Spielplätze und Sportstätten tragen zu einer idealen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
