Der 1. Schritt zu Ihrem Traumhaus - Unbebautes Grundstück/Wohnbaufläche
Objektnr: 1070719
Attraktives Baugrundstück in ruhiger und gefragter Lage von Rodgau
Dieses attraktive Baugrundstück in Rodgau bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Kapitalanleger. Das nahezu quadratisch geschnittene und vollständig ebene Grundstück eröffnet ideale Voraussetzungen für eine flexible und wirtschaftliche Bebauung.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Entsprechend vielfältig sind auch die Bebauungsmöglichkeiten: Vom Einfamilienhaus für die eigene Familie bis hin zu einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten lässt sich hier eine Vielzahl an Wohnkonzepten realisieren.
Die ruhige und gewachsene Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Ob Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten oder eine langfristig wertstabile Kapitalanlage planen - dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.
Lassen Sie den Alltag der Stadt hinter sich und schaffen Sie hier ein Zuhause oder ein zukunftssicheres Investment in einer der gefragten Wohnlagen von Rodgau.
Merkmale
Bezug: ab sofort
532,2 m² Grundstück
+ Dieses Grundstück in urbaner Lage von Rodgau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße präsentiert sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Bereits voll erschlossen und kurzfristig bebaubar ermöglicht Ihnen das Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - Rechteckig ohne Gefälle, Geschossflächenzahl von 0,8 vorhanden + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Roden, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Rodgau-Nieder Roden mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer und Bauträger Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar - Badesee ,Wald, Freizeitsport in der Nähe
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0.8
