2,5 Zimmer • 96 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 15.05.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.050 €
2,5 Zimmer • 96 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 15.05.2026
2-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Terrasse, Garten & Balkon in Bestlage von Forchheim
Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem liebevoll sarnierten, denkmalgeschützten Zweifamilienhaus – direkt am Marktplatz von Forchheim und zugleich idyllisch am Wasser gelegen.
Auf ca. 96 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und verbindet historischen Charakter mit besonderer Wohnqualität.
Ein echtes Highlight ist der direkte Wasserbezug: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick auf das Wasser oder nutzen Sie die Terrasse mit kleinem Gartenanteil als private Ruheoase mitten in der Stadt.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie das besondere Ambiente des denkmalgeschützten Hauses verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen, Geschichte und Natur in perfekter Kombination suchen.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
1. Geschoss/2 Geschossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon (gesamt 8,7 m²)
Terrasse
Gartenanteil
- 2-Zimmer Maisonettwohnung auf 2 Ebenen
- Großzügige Wohnküche mit direktem Terassenzugang
- Terasse und Balkon am Wasser gelegen
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC + 1 Gäste WC
- Gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Großzügiges, helles Schlafzimmer
- Moderner Wohnraum in historischem Gebäude
- Zentrale und trotzdem ruhige Stadtlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
10,94 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3150 €3.150 €
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage – direkt am Marktplatz in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch die direkte Lage am Wasser eine außergewöhnliche und idyllische Wohnatmosphäre mitten in der historischen Altstadt
