Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kitzingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen 534 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Kitzingen entsteht ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer einzigen Etage, 3 Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, genießen Sie Komfort und Funktionalität in einem modernen Umfeld. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei maximale Flexibilität bei der individuellen Planung und Fertigung Ihres Hauses, sodass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
534 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und setzt auf modernste Technik. Eine umweltfreundliche und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung sorgt. Alle Haustechnikinstallationen sowie Sanitärobjekte sind bereits inklusive, sodass Sie sich auf eine hochwertige und nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise verlassen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498700 €498.700 €
3.992,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
526.130 €1
Kaufpreis
498.700 €
Kaufnebenkosten
27.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.481 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kitzingen (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kitzingen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote in der Umgebung, wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, runden die Lebensqualität ab und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, die Gestaltung Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Innenausbau individuell zu planen und Kosten zu sparen, wobei Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Erleben Sie mit allkauf ein modernes, nachhaltiges und individuell geplantes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
