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535 €
2 Zimmer  •  53,1 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
535 €
2 Zimmer  •  53,1 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

47101/143 Grüne Oase in Düsseldorf-Reisholz - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon sucht Nachmieter!

Objektreferenz: MO 1600/47101/143

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Reisholz bietet großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung bietet einen optimal geschnittenen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, in der sich alle wichtigen Geräte problemlos unterbringen lassen. Zudem besitzt sie zwei ruhige und geräumige Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbadezimmer, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man zum Highlight der Wohnung, dem großzügigen Balkon mit einem einzigartigen Ausblick ins Grüne! Dieser eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder das Züchten von Kräutern und Pflanzen - der Balkon ist eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraumes. Zum Gelände gehört außerdem eine großzügige Außenanlage, die Sie zur ausgiebigen Nutzung einlädt. Mit ihrer idealen Aufteilung, einer hochwertigen Bauweise und der schönen Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnens.

Die beigefügten Beispielfotos stammen aus einer Wohnung im selben Objekt und sollen Ihnen einen ersten Eindruck Ihrer zukünftigen Wohnung vermitteln. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei ausschließlich um Beispielbilder handelt, die möglicherweise nicht die tatsächliche Ausrichtung der einzelnen Zimmer widerspiegeln. Es besteht die Möglichkeit, dass die Zimmer in Ihrer Wohnung spiegelverkehrt zur Darstellung auf den Fotos angeordnet sein könnten.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Balkon
Dezentrale Warmwasserbereitung
Hausreinigung Dienstleister
Vinylboden
Gegensprechanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
763,05 €
Kaltmiete
10,08 €/m²
535,05 €
Nebenkosten
129 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
99 €
Kaution
1605.15 €

Lage

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Kappeler Straße 203ReisholzDüsseldorf (40599)
Reisholz liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.

Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants, eine Apotheke und ein Bauhaus finden Sie in fußläufiger Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in weniger als 1,5 km bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung bietet ein breit gefächertes Angebot der Sport- und Freizeitgestaltung. Im Benrather Schlosspark können Sie die Idylle der Natur genießen oder Sie gehen an warmen Tagen am Unterbacher See schwimmen. Hier finden Sie auch einen Klettergarten. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Ihrer Wohnung auch ein Abenteuerspielplatz, ein Trampolinland für Kinder und ein Streichelzoo mit einem Pferdestall.

Reisholz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Über die Autobahnanschlüsse an die A46 und A59 gelangen Sie bequem in die Düsseldorfer City oder nach Köln. Die Düsseldorfer Universität erreichen Sie in etwa 10 min über die Münchener Straße oder in etwa 20 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Am S-Bahnhof Reisholz bringt Sie die S6 bis nach Essen oder Köln und die S68 bis nach Wuppertal oder Langenfeld. Der Bahnhof bietet zudem viele Busverbindungen ins Umfeld oder auch in die Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten Vertragsbestandteil ist!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/418fcebb-75a2-4fe2-ad07-180eaf26338d

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/418fcebb-75a2-4fe2-ad07-180eaf26338d Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Lisa PietschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 265SEYHPCY5W
Referenznummer: MO 1600/47101/143-WcIaTv
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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