Ihr individuelles Wohnparadies in Winden: Eine Villa nach Ihren Wünschen
Erleben Sie Ihre zukünftige Traumvilla in Winden, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erstreckt sich diese großzügige Villa über eine Wohnfläche von 166,62 m² und bietet ein modernes, funktionales Raumkonzept. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist genügend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Genießen Sie ein Heim, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch höchsten Wohnkomfort besticht.
Merkmale
655 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an bauliche und technische Exzellenz. Der KFW55 Standard sorgt für hervorragende Energieeffizienz und trägt zu niedrigen Heizkosten bei. Zu den herausragenden Merkmalen zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Mit diesen erstklassigen Ausstattungsmerkmalen schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
569487.35 €569.487,35 €
3.417,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
629.681 €1
Kaufpreis
569.487 €
Kaufnebenkosten
60.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.542 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.474 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Winden, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen sämtliche notwendige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsstellen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden die angrenzenden Parks und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur schnelle Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, sondern auch die Zusicherung der Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
