Mehrfamilienhaus zum Kauf
49000 €
163 €/m²
9 Zimmer • 300 m² • 553 m² Grundstück • frei ab sofort

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit Innenhof

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wurzen. Mit einer großzügigen Fläche von 240 m² bietet das Haus die Möglichkeit auf 3 Ebenen je eine 3-Raumwohnung zu modernisieren. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 1990 renoviert, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung und modernisierende Maßnahmen.

Merkmale

frei ab sofort
553 m² Grundstück
Keller (gesamt 30 m²)
2 Garagen, 8 Außen-Stellplätze
3 WCs
Nicht möbliert
3 Badezimmer
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

163 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,00 % zzgl. 19 % Mwst., somit 2450,00 € zzgl. 465,50 €, Gesamt 2915,50 €.

Geschätzte Gesamtkosten

54.424 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

5.424 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.695 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wurzen (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist für Familien besonders attraktiv. Nur 120 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Markt, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die beliebte Diska-Supermarkt ist nur 390 Meter entfernt und versorgt Sie mit allem Notwendigen für den Alltag. Für jüngere Familienmitglieder ist der Kindergarten "Märchenland" in 650 Metern Entfernung und die Schule "Berufliches Schulzentrum" in nur 230 Metern optimal erreichbar, was den täglichen Schulweg erleichtert. In der Umgebung finden Sie zudem eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Parks, die die Lebensqualität steigern.

Weitere Informationen

Die Errichtung von weiterem Wohnraum ist vielleicht im Innenhof möglich. Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter Tel. 0172/7897555 oder 03425/90270.

Weitere Services

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Über den Anbieter

EF-Concept GmbH Hausbau- Finanzierungen- Baubetreuung- Immobilien

Straße des Friedens 19, 04808 Wurzen

Partnerschaft + Diamond Partner

Dr. EhingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265TAPC1GCL5

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