Reihenmittelhaus zur Miete 1.500 € 5 Zimmer 148 m² 222 m² Grundstück Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Reihenmittelhaus zur Miete
1.500 €
5 Zimmer • 148 m² • 222 m² Grundstück

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Einzelgarage im Deininger Weg, Neumarkt.

- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume + 2 Küchen + 2 Bäder + Gäste-WC

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Speisekammer bzw. Abstellraum
- Küche, räumlich vom Essbereich getrennt, aber mit Zugangstüre
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenen Balkon (Blick in den Garten)
- zwei Kinderzimmer, ca. 11 bzw. ca. 12 m² groß
- Badezimmer mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC)

Dachgeschoss (Einliegerwohnung ohne eigenen Zugang):
- Dachstudio zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, sehr geräumig!
- weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Waschmaschinenanschluss
- Küchennische rundet das Raumangebot im Dachgschoss ab

Kellergeschoss
- beheizter Hobbykeller
- Hausanschluss- bzw. Lagerraum
- Heizkeller bzw. Werkstatt

Garten: klein, aber sehr "nice to have"!

Merkmale

Bezug: sofort
222 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- massive Bauweise, "echte" Außenwände nur an der Hauseigangs- und der Gartenseite
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche Wärme
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isoliervergalsung (original aus 1985)
- Dachflächenfenster bereits aus Kunststoff bzw. mit Kunsstofffensterrahmen
- Satteldachstuhl mit Pfanneneindeckung, Baujahr entsprechend
- Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor (eigenes Flurstück)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.600 €

Kaltmiete

10,14 €/m²

1.500 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

4500 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- Reihenhaussiedlung im Deininger Weg: sehr ruhige Wohnlage!
- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt bzw. Marktstraße nur 2 km entfernt, keine 10 Min. mit dem Fahrrad
- zahlreiche Kindergärten sowie KiTas im Neumarkter Stadtgebiet
- Grundschulen, weiterführende Schulen (Mittel- u. Realschulen und zwei Gymnasien)
- Sport, Fitness und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Stadtbusanbindung "vor" der Haustüre
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.