Das Wohngrundstück (Garten) steigt Richtung Westen stark an. Die Zufahrt ist über ein gemeindeeigenes Grundstück möglich. Das Wohngrundstück ist mit Stützmauern und diversen Zäunen eingefriedet.Das Wohnhaus ist ein zweigeschossiges, freistehendes Gebäude mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet, wobei bauliche Veränderungen im Jahr 1980 dokumentiert sind. Das Gebäude ist nur geringfügig unterkellert und verfügt über einen Anbau, der als Windfang, WC, Waschhaus und Werkstatt genutzt wird.Die Außenansicht des Wohnhauses ist mit Kunststoffplatten verblendet, wobei der Sockel aus Bruchstein besteht. Das Gebäude weist erhebliche Sanierungsbedürfnisse auf. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei.Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Hausflur, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, eine Abstellkammer, ein Bad als Durchgangszimmer, ein WC, ein Waschhaus und eine Werkstatt. Das Obergeschoss besteht aus zwei bis drei ehemaligen Wohnräumen, die durch Bretterwände voneinander abgetrennt sind. Die Raumhöhe ist
Merkmale
1.700 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr0
Preisdetails
Kaufpreis
16500 €16.500 €
206,25 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
18.328 €1
Kaufpreis
16.500 €
Kaufnebenkosten
1.828 €
2
Notarkosten (1,5%)
248 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
908 €
Provision für Käufer (3,57%)
589 €
Grundbucheintrag (0,5%)
83 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 8, Bösenbrunn (08606)
Bösenbrunn ist eine im Vogtland gelegene sächsische Gemeinde in Sachsen. Sie liegt westlich der Städte Plauen und Oelsnitz. Etwa 1060 Einwohner leben in den sieben Ortsteilen. Bösenbrunn ist über die B 92 bzw. B173 zu erreichen. Die Autobahn A72 un die ASS Plauen Süd bzw. Pirk sind ca. 8 km entfernt. Der nächste Bahnhof ist Oelsnitz/V bzw. Pirk (Anschluss RB) in ca 6 km Entfernung.Das Wohngrundstück liegt direkt unterhalb der Kirche. Die Gemeindeverwaltung von Bösenbrunn im OT Bobenneukirchen ist ca. 4 km entfernt. Im Ortsteil sind keine wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, Kindergarten und Grundschule sowie Arzt ist im Ortsteil Bobenneukirchen ansässig. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen überwiegend in Oelsnitz/V. Eine Bushaltestelle ist direkt am Wohngrundstück .
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposés wurde mit bestem Wissen und Gewissen, nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angabe in diesem Exposé ist ausgeschlossen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff BGB, sondern dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit werden. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen und Privat; Nutzungsverhältnisse: vertragsfrei; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: belastet in Abteilung III des Grundbuches - ein lastenfreier Verkauf wird angestrebt; Einnahmen p.a.: --;
