Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

818 €/m²

4 Zimmer  •  121 m²  •  201 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Weida (07570)

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Objektebeschreibung BESCHREIBUNG
Dieses Reihenhaus in Weida bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1929 errichtet und in den 1990er-Jahren saniert
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (alternativ Schlafzimmer), ein offener Nebenraum sowie das Bad mit Wanne und Dusche.

Im 1. Obergeschoss stehen ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine großzügige Wohnküche zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC auf der Halbebene.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie eine kleine Kammer. Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Zum Haus gehört ein kleiner, eingefriedeter Garten mit Gartenhaus, Sitzecke und angelegten Hochbeeten. Die Fläche bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und kann zu einer gemütlichen Gartenidylle entwickelt werden. Das Haus ist unterkellert. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit Modernisierungspotenzial.
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LAGE
- Zentrale Wohnlage in Weida


- ca. 350 m vom Markt in Weida entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte gut erreichbar
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Ruhiges, gewachsenes Umfeld
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RAUMAUFTEILUNG
- Keller
- Erdgeschoss, ca. 40 m², 3 offene Räume, Flur und Bad
- 1. Obergeschoss, ca. 45 m², Kinderzimmer, Küche, Abstellraum
- 2. Obergeschoss, ca. 37 m², 2 Räume
- Dachboden, nicht ausgebaut
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AUSSTATTUNG
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne und Dusche


- Zwei separate WCs


- Großzügige Wohnküche


- Unterkellert (Heizung + Öltanks)
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Dachboden als Lagerfläche


- Kunststofffenster


- Rollläden
- Massive Bauweise
- Garten mit Gartenhäusschen und Sitzecke
- KfZ-Stellplatz kann auf dem Nachbargrundstück angemietet werden
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SANIERUNG
- Baujahr ca. 1929
- ca. 1991 saniert (Dach, Fenster, Heizung)

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FAZIT
Ein solides Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen. ACHTUNG ! Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden