Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Großeibstadt - modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und individueller Gestaltung
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal. Dieses Zuhause vereint gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort und setzt auf nachhaltige Technik, um ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sicherzustellen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie können den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen realisieren oder auf eines der drei Dienstleistungspakete zurückgreifen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell und profitieren von professioneller Unterstützung, wenn gewünscht. Ihr Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für kostengünstige und nachhaltige Wärmeversorgung.
Mit einer Grundstücksfläche von 625 m² in einem attraktiven Wohngebiet von Großeibstadt/Saal genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause verbindet Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Individualität in idealer Weise.
Merkmale
Bezug: 2025/26
625 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und modernste Technik:
- Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung - KfW55-Energietyp für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen - Hochwertige Sanitäranlagen im Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal - Echtholztreppe für natürliche Eleganz im Innenraum - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Wohnatmosphäre - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen für ein rundum stimmiges Interieur
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und hochwertiges Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394700 €394.700 €
2.755,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
416.410 €1
Kaufpreis
394.700 €
Kaufnebenkosten
21.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.921 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.974 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großeibstadt, Großeibstadt/Saal (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Großeibstadt/Saal in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und aktiver Gestaltung der Freizeit ein - ob Spaziergänge, Radfahren oder kulturelle Angebote in der Region. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - von Lieferzeiten über Kosten bis hin zur Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
