Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €

3.160 €/m²

5 Zimmer  •  140,8 m²  •  11.022 m² Grundstück

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Agsdorf (9554)

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Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet liegt in der idyllischen Bezirk  Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der malerischen Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St. Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.
, ruhige Lage, Zufahrt über Gemeinde Straße , ideal für Aussteiger und Selbstversorger

Wasserquelle  mit Nachbar, nur 2 Teilnehmer Gemeinschaft, fast keine Trinkwasserkosten nur Erhaltung und eventuelle Reinigung

Garage, Werkstatt , Carport, Grilllaube, 

Vollwärmeschutz, ideal für Ruhesuchende, Tierhaltung Schafe, Ziegen, Pferd, Hühner

5,7 km oder 8 Minuten  zum Hofer in Feldkirchen, HAK, Gymnasium, Hauptschule, Öamtc Feldkirchen.

2,9 km oder 5 Minuten nach Volksschule St Ulrich

Urban See 9,3 km oder 16 Minuten.

Goggausee  11 km , 13 Minuten

Ossiacher See 19 km Oder 22 Minuten

Bitte eine Finanzierungsbestätigung mitbringen.....gerne helfen wir bei Finanzierungen bzw. Angeboten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges SOLLTEN SIE EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN, VEREINBAREN WIR GERNE EINEN UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN BEI UNSEREN SPEZIALISTEN DER VOLKSBANK KÄRNTEN EG FÜR SIE.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an GEORG.FISCHER@VBKTN.AT zu stellen.

INFO UNTER:
VB Realitäten, Georg Fischer,

Handy: 0650 77 41 541 [tel:06507741541]

T: +43 (0)5 09 09-8011 [tel:+430509098011]
F: +43 (0)5 09 09-9011 [tel:+430509099011]
M: georg.fischer@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

WIE BEKOMME ICH EINE FINANZIERUNGSZUSAGE?

Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. DAFÜR WERDEN DEINE BONITÄT UND KAPITALDIENSTFÄHIGKEIT GEPRÜFT. 

Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt:

* Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten
* Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé)
* Nachweise über Eigenkapital
* Vermögensauskunft
* Einkommensnachweise

Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise INNERHALB WENIGER TAGE DIE FINANZIERUNGSZUSAGE. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lagerfläche: 46,05 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10.197,00 m², Kellerfläche: 45,14 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2020