Wohnung zur Miete

850 €

1 Zimmer  •  30,7 m²  •  Geschoss 7/8  •  frei ab 01.08.2026

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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)

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Dieses kompakte Apartment in der siebten Etage bietet auf 30,7 m² eine durchdachte Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beginnen können. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht im Haus ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten zur Verfügung. Das Badezimmer mit Dusche sowie der Flur befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die vom Wohnraum getrennte Einbauküche ist ebenfalls gut erhalten. Der helle und großzügige Wohnraum mit Parkettboden wurde im Jahr 2021 mit neuen dreifach verglasten Schallschutzfenstern (Lärmschutz) sowie neuen Rollos ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank. Der Wohnraum wird unmöbliert vermietet!! Im Jahr 2024 wurde ein zweites Treppenhaus mit einem zusätzlichen Aufzug angebaut. 2025 erfolgten die Fassadensanierung sowie die Erneuerung des bestehenden Aufzugs. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein freundlicher und kompetenter Hausmeister kümmert sich um die gesamte Wohnanlage. Die U-Bahn-Station „Fürstenried West“ (U3), Bushaltestellen, die A95 sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Optiker und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Marienplatz in ca. 17 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Starnberg (See) und in etwa 45 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen. In der näheren Umgebung lädt ein Park zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Fahrradtouren ein. Für den Abschluss eines Mietvertrags werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Arbeitsverhältnis außerhalb der Probezeit sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen benötigt.