Attraktive Gewerbefläche inkl. 3 TG Stellplätzen (opt. + 13 Stellplätze) und Entwicklungspotenzial in guter Lage!
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 200 m², die aufgrund ihrer Struktur und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich insbesondere für einen Verein oder gesundheits-, wellness- oder freizeitorientierte Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene große Pool, der eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines Wellnesscenters, Hallenbads oder vergleichbarer Konzepte bildet. Dieser kann aber auch verschlossen werden. Darüber hinaus eröffnet die Fläche Spielraum für weitere individuelle Nutzungsideen.
Die vorhandene Bausubstanz befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet jedoch gleichzeitig die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen neu zu gestalten und aufzuwerten. Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren oder Eigennutzer mit einem klaren Konzept und Gestaltungsanspruch.
Merkmale
3 Stellplätze
Weitere Bilder nach der schriftlichen Anfrage.
ca. 200 m² Gewerbefläche . 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive . Optional bis zu 13 weitere Stellplätze verfügbar . Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
61.808 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
2.808 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
2.808 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bielefeld (33604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Stellplatzsituation rundet die Standortqualität positiv ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise & Kontakt:
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Haftungshinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michele Speranza Selbstständiger Immobilienberater Jahnstr. 2 33330 Gütersloh E-Mail: michele.speranza@db.com Telefon: 05241 873981
Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh Internet: www.kreis-guetersloh.de Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
