Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein behagliches und gut geschnittenes Zuhause - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für praktische Ordnung im Alltag. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine angenehme Wohnstruktur.
Besonders attraktiv ist die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Essener Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.
Eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung, die praktische Lage und ihr gemütliches Ambiente überzeugt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Balkon, Keller, Parkett
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.844,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
179.025 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
14.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Essen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
