Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eitorf - Komfort und Nachhaltigkeit nach Maß
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Eitorf, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² bietet dieses Haus mit zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Zuhause perfekt für Ihren Alltag. Das Grundstück mit 507 m² bietet Ihnen viel Freiraum für Garten und Erholung. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einen Niedrigenergie-Standard aus, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die Sie langfristig entlastet und den CO?-Ausstoß minimiert.
Merkmale
507 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Heizlösung bietet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen stilvoll miteinander. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420999 €420.999 €
3.077,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.814 €1
Kaufpreis
420.999 €
Kaufnebenkosten
50.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alzenbach, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Eitorf, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten sorgen für Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Traumhaus viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und somit Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Als besonderen Vorteil ist bei diesem Haus das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - das spart Kosten und gibt Ihnen die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
