Mehrfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

841 €/m²

7 Zimmer  •  224,7 m²  •  1.082 m² Grundstück

---

Bad Sachsa (37441)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In zentrumsnaher und dennoch angenehm ruhiger Lage von Bad Sachsa in der Wiesenstraße befindet sich dieses besondere Wohnhaus auf einem schönen Eckgrundstück. Hinter einem kleinen Wäldchen leicht verborgen gelegen, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung. Direkt gegenüber befinden sich ein öffentlicher Spielplatz sowie der Pferdeteich und das angrenzende Salztal-Paradies.

Das Haus überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung mit Einliegerwohnung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Aktuell befinden sich hier eine Garage, eine Werkstatt, der Heizungsraum, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die heutige Garage und Werkstatt waren ursprünglich als Wohnbereich mit Küche geplant, sodass hier im ursprünglichen Zustand etwa 53 m² Wohnfläche möglich wären.

Das Erdgeschoss bildet mit rund 107 m² den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer, ein großzügiges Wellnessbad, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man über den Balkon in einen gemütlichen Wintergarten. Der Wohn- und Essbereich mit versetzten Ebenen und einem markanten Rondell bildet das architektonische Highlight dieser Etage. Vom Essbereich aus erreicht man direkt die Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet etwa 65 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem kleinen Büro und bietet Potenzial für eine Neugestaltung der Raumaufteilung.

Das Eckgrundstück ist über zwei Tore befahrbar, eines davon elektrisch. Eine Garage befindet sich im Hofbereich. Im kleinen Wäldchen lädt eine Gartenhütte mit Grillplatz zu geselligen Abenden ein.

WEITERE BILDER FINDEN SIE IM EXPOSÉ

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung