Zentrumsnah: Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lüneburg
Ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich als attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und großzügige Außenflächen legen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 962 m² gelegen, bietet diese Immobilie ein idyllisches Wohnambiente in guter Lage - ideal für Familien und alle, die gern viel Platz genießen...
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
962 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.886,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
829.275 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
79.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Lüneburg (21339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Weststadt von Lüneburg, einem etablierten und gut angebundenen Wohngebiet. Die Weststadt zeichnet sich durch eine ruhige, durchmischte Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünbereichen aus.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie verschiedene medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote - darunter Sportvereine und Spielplätze - sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine direkte Verbindung in die Lüneburger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die B4, die A39 sowie die Ausfallstraßen Richtung Hamburg, Winsen (Luhe) und Uelzen sind schnell erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
