Doppelter Wohnkomfort - Euer neues Zuhause mit cleverem Konzept
Double 11 - das moderne und stilvolle Doppelhaus für Euch! Schon beim Betreten des Erdgeschosses werdet Ihr von einer einladenden Diele empfangen. Hier erwarten Euch ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum - beides clever vom großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich getrennt. Viel Raum für gemeinsame Familienzeit und gesellige Abende mit Freunden wartet auf Euch!
Über die zeitlos gewendelte Treppe gelangt Ihr ins Obergeschoss. Dort findet Ihr ein großes Kinderzimmer, ein geräumiges Bad und das gemütliche Schlafzimmer für die Eltern vor.
Das Double 11 punktet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der harmonischen Gestaltung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Nutzt die Vorteile eines Doppelhauses: Mit einer zweiten Wohneinheit könnt Ihr den Bauplatz optimal ausnutzen und spart durch die gemeinsame Nutzung der Grundstückskosten bares Geld.
Merkmale
424,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
?? Euer Weg ins eigene Zuhause - bezugsfertig & entspannt
Stellt Euch vor, Ihr schließt die Tür zu Eurem neuen Zuhause auf - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Kein organisatorischer Marathon.
Einfach ankommen, durchatmen und wohlfühlen. Mit diesem Angebot bekommt Ihr nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket für einen sicheren und planbaren Weg in die eigenen vier Wände.
?? Das Grundstück - der Start in Eure Zukunft Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive Großzügige 850m² Grundstücksfläche Bei Bedarf teilbar
Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.
?? Energieeffizient bauen. Zukunftssicher wohnen. Euer Traumhaus wird standardmäßig im KfW 55-Standard realisiert, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch höhere Energieeffizienz. Nachhaltig geplant, wirtschaftlich durchdacht und bereit für kommende Generationen.
? Bezugsfertig - einziehen statt organisieren Auf Wunsch erhaltet Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und allen vereinbarten Leistungen.
Schlüssel drehen. Möbel stellen. Zuhause sein.
? Planung & Sicherheit von Anfang an Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag Flexible Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale Vermessung des Bauplatzes Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter Von der ersten Idee bis zur Genehmigung steht Ihr auf einem sicheren Fundament.
?? Qualität, die überzeugt - Ausstattung mit Anspruch Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus Hochwertige Betondachziegel Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Durchdacht geplant. Hochwertig umgesetzt. Auf Langlebigkeit ausgelegt.
?? Rundum abgesichert - auch während der Bauphase Damit Ihr entspannt bleiben könnt, ist ein umfassendes Sicherheitspaket inklusive: Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung Arbeitslosenversicherung So ist Eure Investition von Anfang an geschützt.
? Euer neues Kapitel beginnt hier
Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein starkes Sicherheitspaket - alles vereint in einem stimmigen Gesamtangebot. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529699 €529.699 €
4.413,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
577.741 €1
Kaufpreis
529.699 €
Kaufnebenkosten
48.042 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.945 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.539 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerhofen, Stammham (85134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
Jetzt informieren & Traum verwirklichen! Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.
Kontakt
?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleiter ??
christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
