Schöne, ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ried im Innkreis - mit Loggia, Gartenmitbenutzung, Kellerabteil und Autoabstellplatz
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausssattung. Eine geräumige Einbauküche sowie ein gemütlicher Schwedenofen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen sind Pakettböden verlegt. Rollläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Die Loggia mit Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten. Glasfaserinternet sorgt für eine moderne und schnelle Internetanbindung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Autoabstellplatz ist im Angebot enthalten, zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.441,56 €/m²
Hausgeld
313 €313 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Amselweg 2, Ried im Innkreis (4910)
Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Schloßberglage in einem sehr guten Wohnviertel. Die bevorzugte Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Stadtnähe und naturnahmem Wohnen am grünen Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmitelbare Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Auch das Krankenhaus sowie die Innenstadt sind schnell zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen z.B. den Stadtpark und Erholungsmöglichkeiten mit hoher Wohn und Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Eigentumswohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie. Besonders hervorzuheben sind die geringen Betriebskosten, welche die Wohnung auch für Anleger interessant macht. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen
