Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.750 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 753 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Mähren mit herrlichem Grundstück

UG: Flur - Bad mit Wanne, Dusche und WC (neu) - Schlafzimmer - Gästezimmer - Heizungsraum

EG: Windfang - Diele - Bad mit Dusche und WC (neu) - Küche - Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer

DG: Speicher

Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt, der Hof ist gepflastert. Ein Schuppen und eine Gartenhütte runden das Angebot ab. Wer Ruhe, Entspannung vom Alltag und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung sucht, wird hier auf seine Kosten kommen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
753 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Fernblick
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

189.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mähren (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Mähren (ca. 260 EW), einem kleinen Westerwalddorf zwischen Westerburg u. Montabaur. Kindergarten und Grundschule in Herschbach, weiterführende Schulen, alle Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg und Wallmerod. Großes Freizeitangebot in der gesamten Umgebung, zahlreiche Wanderwege und ein reges Vereinswesen.

Weitere Informationen

Bauweise Massivbauweise - Fassade verputzt - Dach mit Bitumenpappe - Iso-Kunststoff und Iso-Holzfenster - Holztüren und Steintreppe - Öl-Zentralheizung (Rohre erneuert) - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork Objektzustand Ordentlich Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265XR35MML98

Referenznummer: A1397

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf189000 €189.000 €1.750 €/m²4 Zimmer • 108 m² • 753 m² GrundstückMähren (56459)AnrufenKontaktieren