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584 €
130 m²
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Wohnung zur Miete
584 €
130 m²

130 m ² große Traumwohnung mit Schlossbergblick

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche sowie vier separaten Schlafräumen, die alle direkt vom Gang erreichbar sind. Die lichtdurchfluteten und hohen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, unterstrichen von hochwertigen Parkett- und Korkböden.

Besonders hervorzuheben ist der verglaste Balkon mit traumhaftem Blick auf den Schlossberg - ein idealer Ort zum Entspannen. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das Badezimmer ist mit einer Komfortbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Bad und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Lage am Europaplatz garantiert bestmögliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Behörden, Sportstätten, Ärzte sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar.

Ein Parkplatz kann bei Bedarf um ca. 40 Euro pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage in Kapfenberg - perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und eine zentrale Infrastruktur schätzen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
942,36 €
Nettokaltmiete
4,50 €/m²
584,47 €
Betriebskosten
272,22 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen

Zusätzlich fallen noch Heizkosten an, für die ein eigener Vertrag geschlossen werden muss
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 584,47 EUR

Lage

address-icon
Kapfenberg (8605)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Wiener Str. 46, 8605 KAPFENBERG
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Partnerschaft
Herr Stephan StiborDein Kontakt
Online-ID: 265YG9MXH978
Referenznummer: OBGC202604071137455323d43e9db15
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