5-Zimmer DHH- großer Garten in begehrter Wohnlage in FR St.Georgen
Die Doppelhaushälfte Bj. 1965 bietet mit insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche und einem großen Garten viel Platz für die Familie.
Die Grundstücksgröße beträgt 505 qm.
Im EG gibt es neben der Küche, Gäste-WC und großem Wohnzimmer auch noch ein kleines Schlafzimmer. Im OG sind das Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Durch die Aufstockung des Dachstuhls könnte ein drittes Geschoss entstehen. Die Aufstockung ist bereits vorbereitet (Treppe ins und Heizkörper im Dachgeschoss).
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem eine Doppelgarage - genug Platz für Stauraum und Fahrzeuge.
Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster, Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, Zentralheizung (Öl) und Boiler zur Warmwasserbereitung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
10.434,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.284.000 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
84.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
60.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Georgen, Freiburg im Breisgau (79111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsrandlage an einer sehr ruhigen Sackgasse am Fuße des Schönbergs in Freiburg St. Georgen bietet herrliche Ruhe vom Trubel der Stadt. Dennoch ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés sind in Laufnähe angesiedelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für eine Besichtigung ist es erforderlich, dass Sie uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorlegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
