Große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und TERRASSE im idyllischen Sachsbach
Entdecken Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Altbauhauses im idyllischen Sachsbach befindet. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde 1990 kernsaniert und 2018 mit neuen Böden versehen, so dass es heute modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. Auf rund 145 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, dem durch seine großzügige Gestaltung und die modernen Bodenbeläge ein einladendes Ambiente innewohnt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, an dem Sie mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Drei Schlafzimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die Küche der Wohnung ist bereits mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet und verfügt zudem über genügend Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse der Immobilie - an den warmen Tagen des Jahres ideal für entspannte Frühstücke im Freien.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
max. 4 Personen
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
-
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.015 €
Kaltmiete
5,24 €/m²
760 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2280 €2.280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Sachsbach 62, Sachsbach, Bechhofen (91572)
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Sachsbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des mittelfränkischen Landkreises Ansbach. Hier genießen Sie eine Wohnqualität, die von Ruhe, Natur und ein harmonisches dörfliches Umfeld geprägt ist - ideal für Familien und Individualisten, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten.
Trotz der idyllischen Lage ist die Marktgemeinde Bechhofen nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten über Fachärzte und Apotheken bis hin zu Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen.
Für Naturliebhaber und Aktive ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt. Das Fränkische Seenland mit dem Altmühlsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet erstklassige Möglichkeiten für Segeln, Wandern oder Radfahren. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ansbach, Gunzenhausen und Feuchtwangen dafür, dass Sie auch beruflich und kulturell bestens vernetzt bleiben. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und den Autobahnanschluss zur A6 sind zudem die Metropolregion Nürnberg sowie überregionale Ziele bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es wird eine Mindestmietdauer bzw. ein Kündigungsausschluss von 1 Jahren vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
