175 m² Atelier Archiv Hobbyraum Lager Werkstatt Gewerbefläche im Gewerbeobjekt in 08371 Glauchau nahe A4 Zwickau
Die ehemalige Textilfabrik in Glauchau erwacht zu neuem Leben. Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Atelier-, Archiv-, Hobby-, Lager- oder Werkstattraum (Galerie 17) mit einer Grundfläche von ca. 175 m² im 2. Obergeschoss.
Achtung: die Deckentragfähigkeit bei dieser Mietfläche ist auf 250 kg/m² begrenzt.
Die Mietfläche ist Teil eines sehr großzügigen Gewerbeareals mit Produktions- und Lagerhallen, weiteren Lagerräumen sowie Außenflächen. Der gesamte Komplex umfasst über 10.000 m² Nutzfläche und befindet sich aktuell in der Entwicklung.
Ein Lastenaufzug mit 2,0 t Nutzlast steht zur Verfügung; ein Stromanschluss mit separater Zählung ist vorhanden, Sanitäranlagen können mitgenutzt werden.
Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Mietkonditionen:
Mindestmietdauer: 24 Monate
Mietpreis für gewerbliche Mieter zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Wir freuen uns auf ernsthafte Anfragen mit möglichst genauer Beschreibung, insbesondere zu:
gewerblicher oder privater Nutzung
geplantem Mietzweck
besonderen Anforderungen
Werden Sie Teil des Kreativ- und Gewerbezentrums PALLA – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: März 2026
14.000 m² Grundstück
Lastenaufzug
Kein Keller
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Stein
Überwachungskamera
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Nettomiete
350 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-fache Monatsmiete
Lage
Meeraner Straße 16, Gesau, Glauchau (08371)
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Glauchau, an der Meeraner Straße gelegen. Der gut und neu ausgebaute Autobahnzubringer B175 liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Die damit zu erreichende BAB 4 ist ca. 4km entfernt und in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Das Objekt ermöglicht den Zugang für LKWs.
