Mehrfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 6 Zimmer 159 m² 687 m² Grundstück Großrosseln 66352

Mehrfamilienhaus zum Kauf
129000 €
811 €/m²
6 Zimmer • 159 m² • 687 m² Grundstück

EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS, MEHRGENERATIONENHAUS MIT GARAGE IN GROSSROSSELN

Dieses Ein-, bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 ermöglicht ein Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach, die Wohnfläche von 159m² wurde auf 3 Etagen aufgeteilt, die Grundstücksgröße beträgt 687m².

Im EG gelangen Sie zum Wohn-, Essbereich, der Küche mit Sitzecke, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im ersten OG finden Sie eine Wohnküche mit Sitzbereich sowie ein Wohn-, und Esszimmer.

Im zweiten OG befinden sich 2 Schlafzimmer, ein offener Freizeit-/Bürobereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Keller wurde aufgeteilt in Wohnbereich, Abstellraum, Öl-Tankraum, Waschküche mit Zugang zum Garten (zur Garage), Heizungsraum, separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken.

Hinter dem Haus befindet sich ein Carport und die Garage für einen PKW, diese sind über einen Zufahrtsweg neben dem Nachbarhaus erreichbar. Den Gartenbereich erreichen Sie über eine abschließbare Gartentür, hier steht Ihnen ein überdachter Terrassenbereich zum gemütlichen Verweilen sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung, zudem ermöglicht der großzügige Garten eine vielseitige Freizeitgestaltung.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
687 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garage

2 Küchen inkl.,
Glasfaseranschluss,
Öl-Zentralheizung v. 2010,
3000L Öltanks,
EG: Fenster doppelt verglast v. 2019,
1. OG: Holzfenster einfach verglast,
2. OG: Holzdachfenster doppelt verglast + Sonnenrollos von innen,
Böden mit Fliesen, Laminat, PVC und Parkett ausgestattet,
Carport,
Garage für einen PKW,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

811,32 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

143.835 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.835 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3%)

3.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).

Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Die nahegelegene Autobahn A620 sowie der Bahnhof in Völklingen ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere in die nur ca. 10-15 Minuten entfernte Landeshauptstadt Saarbrücken.

Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in Großrosseln vorhanden und bequem erreichbar.

Ein besonderer Mehrwert der Lage ist die hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung: Der Warndt-Wald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die Grenznähe zu Frankreich (z. B. Petite-Rosselle und Forbach) für zusätzliche kulturelle und kulinarische Vielfalt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eraimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Siebert Immobilien GmbH

Emmersweilerstr.64, 66352 Großrosseln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc SiebertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265Z4BRA78GD

Referenznummer: 1135S