Gepflegte Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht in unmittelbarer Nähe zum Wolfsmeer
Die hier angebotene Obergeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Platz für bis zu zwei Personen. Sie besteht aus einer Küche inkl. Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer als Durchgangszimmer zum angrenzenden Büro oder Ankleidezimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, einem Heizungsraum, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss einem Spitzboden und einem Flur. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: 01.03.2026 bzw. nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Außen-Stellplatz
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung BJ 2020. Die Gaskosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Nebenkosten werden als Pauschale an den Vermieter gezahlt. Die enthaltene Einbauküche verbleibt im Objekt und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Fußböden sind mit Fliesen und PVC-Belag versehen. Die Fenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~966,25 €
Kaltmiete
8 €/m²
600 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Veenhusen, Moormerland (26802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in idyllischer aber dennoch zentraler Lage von Moormerland - Ortsteil Veenhusen und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung. Das Wolfsmeer befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Moormerland hat eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden
