Moderne, helle Büroflächen mit hervorragender Anbindung
Die angebotenen Flächen sind in einem gepflegten Zustand und befinden sich im Erdgeschoss des größeren Gebäudeteils im Objekt Muggenhofer Str. 136, 90429 Nürnberg.
Die Einheit verfügt über zwei separate, vorteilhaft geschnittene Räume (48,79 m² und 59,24 m²), die durch die Fensterfront (Ausrichtung Nord/Nord-Osten) taghell sind. Die Flächen sind durchgängig mit einem Teppichboden versehen, der bei Bedarf aber vom Mieter verändert werden kann.
Die Toiletten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über einen Personenaufzug erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die übrige Mieterbelegschaft im Objekt ist angenehm und überwiegend bereits langfristig vor Ort ansässig.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Stellplätze für je 55,- € zzgl. MwSt. können direkt auf dem Großparkplatz vor dem Gebäude angemietet werden. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei (Rollstuhl-Aufzug am Haupteingang, Personenaufzüge im Haupthaus).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.728,49 €
Nettomiete
12,50 €/m²
1.350,38 €
Nebenkosten
378,11 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Muggenhofer Straße 136, Muggenhof, Nürnberg (90429)
Die Büroflächen befinden sich in sehr guter Lage zwischen Nürnberg und Fürth direkt hinter dem AEG-Gelände in der Muggenhofer Str. 136. Die Anreise mit dem Auto ist über den Frankenschnellweg / A73 denkbar schnell und einfach. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind über die U-Bahn Station Eberhardshof zu Fuß in 5-7 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Einen kurzfristigen Besichtigungstermin können Sie jederzeit gerne über unser Büro vereinbaren. Am Wochenende finden keine Besichtigungen statt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei .
Heizungsart:
Heizkoerper
