3 Zimmer • 92,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.900 €
3 Zimmer • 92,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Neubau! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt "meinraum München West" und ist ab 01.08.2026 bezugsfrei und kann auf Wunsch bereits früher angemietet werden. Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander und direktem Zugang zu Ihrem West-Balkon bietet. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und bieten eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Freuen Sie sich auf ein Duschbad en Suite, welches Sie zusätzlich zur vorhandenen Ankleide, direkt von Ihrem Schlafzimmer aus begehen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer, welches ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit einem zusätzlichen Bad mit Badewanne und dem vorhandenen Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird hier vorausgesetzt. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, elektrisch betriebene Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, erwarten Sie hier. Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und mit Ihrem Einzelstellplatz in der Tiefgarage hat die Parkplatzsuche ein Ende. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.225 €
Kaltmiete
20,61 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5700 €5.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Leinweberweg 47, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81249)
Das Neubauprojekt meinraum München West liegt im schönen Lochhausen. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.
