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1.300 €
3 Zimmer  •  145 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer  •  145 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 01.08.2026

Großzügige Wohnung mit dem gewissen Ambiente

Willkommen in Wachenroth, einer ruhigen und charmanten Gemeinde, die Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Komfort bietet. Diese großzügige Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen, aber modernen Lebensstil sind. Mit einer Fläche von 145 Quadratmetern bietet diese Wohnung drei helle und einladende Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und zwei fantastische Terrassen, die den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bieten. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet viele Möglichkeiten für Unternehmungen im Freien. Zudem sind zwei Parkplätze direkt vor der Wohnung vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. Wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle Wachenroth Reumannswinder Straße, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 400 Metern erreichen Sie einen gut sortierten Supermarkt, der Ihnen alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten bietet. In einem Umkreis von 2 bis 3 km finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die eine breite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten, sodass Sie immer eine neue Option zum Ausprobieren haben. Wachenroth ist nicht nur für seine ruhige Wohnatmosphäre bekannt, sondern auch für die hervorragende Qualität von Schulen in der Umgebung, die für Familien von großem Interesse sind. Hier können Ihre Kinder in einem sicheren und förderlichen Umfeld aufwachsen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser großartigen Wohnung zu überzeugen!

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 50 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2700 €

Lage

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Wachenroth (96193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 265AQMMM3KND
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